Bạn là người có gia đình hoặc người trẻ, độc thân hiện đang có nhu cầu muốn mua nhà đất nhưng lại không có hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này vì có thể bạn là người mới mua nhà đất lần đầu.
Đừng lo lắng, trong bài viết này Nhadatcanhohcm.com sẽ giới thiệu bạn tổng quan những bước cần lưu ý khi chọn mua nhà đất bất động sản.
Đầu tiên, nếu như bạn hoàn toàn là người mới và chưa có kinh nghiệm nào trong lĩnh vực nhà đất bạn hãy nên tìm người cố vấn, hay nhờ một người môi giới có kinh nghiệm.
Bởi vì bạn sẽ không nắm rõ hết về khu vực quy mô căn nhà mình đang chuẩn bị đầu tư không biết có tốt hay không, có gặp trục trặc nào hay không. Những người bán thường nói giá luôn cao hơn giá trị thật, và bạn cũng không biết cách đàm phán thoả thuận giá cả với người bán. Đừng lo lắng, nếu bạn không tự tin về việc tự mình mua bán này bạn hãy nhờ người môi giới, người thân uy tín để được tư vấn và chia sẻ kinh nghiệm tốt nhất.
Tình hình an ninh
Bạn nên xem xét tình hình an ninh khu nhà đất bạn chuẩn bị mua, tình hình ở khu vực đó có an ninh tốt hay không? Có thường xuyên xảy ra vụ trộm cắp tội phạm hay không.
Sự an toàn của bạn luôn được đặt hàng đầu, vì vậy ngoài kiểm tra yếu tố an ninh bạn cũng cần phải xem kết cấu ngôi nhà có an toàn không, hành lang lan can có trơn trượt cần sửa đổi không, điện có an toàn không, vấn đề phòng chống cháy nổ, ẩm, mốc,…
Khi đã xem xét nhà đất phù hợp tiêu chí của bạn cũng như là lúc bạn đã ưng thuận thì bước tiếp theo bạn cần yêu cầu bên bán trình giấy tờ chứng nhận sở hữu nhà đất, sổ đỏ, sổ hồng,…và bạn cần xác minh là giả hay thật. Nếu bạn không biết cách xem vẫn có thể nhờ người có chuyên môn bên môi giới kiểm tra hoặc đến địa phương để kiểm tra chính xác.
Đặt cọc
Tiếp đến là vấn đề đặt cọc, đây là vấn đề hầu như muôn thuở. Khi mua bán chuyển nhượng nhà đất giá trị lớn sẽ không tránh khỏi những rủi ro. Nhất là trong ngành bất động sản luôn biến động, giá cả có thể tăng vọt bất thường. Có rất nhiều trường hợp đã kí hợp đồng mua bán và đặt cọc nhưng bên bán vẫn có thể huỷ hợp đồng dễ dàng vì có người trả giá cao hơn. Gây thiệt hại rủi ro đến bạn.
Công chứng
Sau khi công chứng thành công, toàn bộ thanh toán bạn nên thực hiện tại ngân hàng, và chuyển khoản phần còn lại cho bên bán. Không mất thời gian kiểm đếm tiền của đôi bên hay rủi ro nguy hiểm khi mang số tiền lớn ra đường.
Chúc bạn tìm chọn được mẫu nhà đất căn hộ như ý và giao dịch nhanh chóng thuận lợi.
Nhà Đất Căn Hộ HCM